المطلب الثاني بيان الشروط في الإجارة
وفيه مسألتان هما:
1 - الشروط الصحيحة.
2 - الشروط الفاسدة.
الجزء: 4 - الصفحة: 159
المسألة الأولى: الشروط الصحيحة:
وفيها فرعان هما:
1 - ضابط الشروط الصحيحة.
2 - الأمثلة.
الفرع الأول: ضابط الشروط الصحيحة:
الشروط الصحيحة ما لا ينافي مقتضى العقد ولا مصلحته.
الفرع الثاني: الأمثلة:
وفيه أمران هما:
1 - أمثلة شروط المؤجر.
2 - أمثلة شروط المستأجر.
الأمر الأول: أمثلة شروط المؤجر:
من أمثلة شروط المؤجر الصحيحة ما يأتي:
1 - اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستعمل السيارة غيره.
2 - اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يحمل السيارة أكثر من الوزن المقرر لها.
3 - اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يغير في البيت شيئاً.
الأمر الثاني: أمثلة شروط المستأجر:
من أمثلة شروط المستأجر الصحيحة ما يأتي:
1 - اشتراط المستأجر على المؤجر أن يسافر بالسيارة.
2 - اشتراط المستأجر على المؤجر أن يؤجر السيارة.
3 - اشتراط مستأجر الدار على المؤجر أن يقيم فيها الولائم.
المسألة الثانية: الشروط الفاسدة.
وفيها فرعان هما:
1 - ضابط الشروط الفاسدة.
2 - الأمثلة.
الجزء: 4 - الصفحة: 160
الفرع الأول: ضابط الشروط الفاسدة:
الشروط الفاسدة: ما ينافي مقتضى العقد أو ينافي مصلحته.
الفرع الثاني: الأمثلة:
وفيه أمران هما:
1 - أمثلة شروط المؤجر.
2 - أمثلة شروط المستأجر.
الأمر الأول: أمثلة شروط المؤجر:
من أمثلة شروط المؤجر الفاسدة ما يأتي:
1 - اشتراط المؤجر على المستأجر أن يسلم العين قبل تمام المدة.
2 - اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستعمل العين المؤجرة إلا بإذنه.
3 - اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستعمل العين المؤجرة إلا بما يريد.
الأمر الثاني: أمثلة شروط المستأجر:
من أمثلة شروط المستأجر الفاسدة ما يأتي:
1 - اشتراط مستاجر الدار أن يغير فيها ما يريد.
2 - اشتراط المستأجر أن يفسخ العقد متى شاء.
الجزء: 4 - الصفحة: 161